Новость: земли и земельные участки на которых потом можно построить дом активно раскупаются.

В западных странах уже долгое время существует понятие недвижимости. Если начнем разбираться с происхождением этого термина, то, скорее всего, придем к римскому праву, в каком было прописано большое количество значений, характерных для общества современности. Для России ситуация была несколько другой. До 1917 года было принято понятие собственности. В момент советской власти такое слово, как недвижимая собственность, практически исчезла – во владении граждан находиться могли только кооперативные квартиры. И лишь с 1991 года стартовало становление термина недвижимость в России. Именно в то время в Гражданском кодексе РФ зародилось значение понятия недвижимость – это те «объекты, какие невозможно передвинуть без заметного вреда их предназначению», поскольку список подобных объектов весьма широк, то в статье дается примерный (но не полный) перечень: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, дома, сооружения. Самое интересное то, что к недвижимости прилагаются воздушные и морские суда, речные суда, различные космические объекты. При том не играет особой роли назначение предложенных объектов (всякие здания, жилые и нежилые, любые строения – офисные здания, склады). Из этого видно, что в статье содержится лишь приблизительный перечень объектов (не исключающий других вариантов). Следует держать в уме то, что объектами недвижимости могут быть не только целые строения, но и их части - квартиры и комнаты в жилых домах, помещения в нежилых зданиях – главное, чтобы они были соотносимы главному свойству объекта недвижимости. В соотношении с данным определением нельзя отнести к недвижимости такие объекты, как: металлические гаражи, сборно-разборные киоски, павильоны для торговли. Особенный тип недвижимости – это предприятие, в содержание какого входит все имущество, предназначенное для его деятельности (включая продукцию,инвентарь, земельные участки). Особым объектом недвижимости считаются квартиры в домах жилых, поскольку собственнику квартиры принадлежат все права на часть в имущетсве общем (несущие конструкции, санитарно-техническое и механическое, электрическое оборудование, которое располагается вне или внутри квартиры). Подобная доля не может отчуждаться собственником от права собственности на квартиру отдельно.